深圳有楼盘一天揽金上百亿！深圳前海片区的新住宅项目招商一湾臻邸在6月28日开始选房，引起了广泛的关注。据统计，当天共有540人前来冻资选择和购买645套房源，入围比率为1：0．83，中签率达到100％。让人惊叹的是，仅仅在开盘的第二天，该项目就售出了259套房源，销售总额高达33．22亿元。这一数据显示，开盘当天的去化率约为40％，弃选率约为52％。
这类数据反映了深圳楼市的热门程度，也给楼盘打新投资者带来了非常大的魅惑。然而，楼盘打新并不是一帆风顺，投资者在参与楼盘打新时需要注意以下几个事情。
招商一湾臻邸坐落于深圳南山前海前湾片区，规划为一期共有3栋建筑，包含商业及社区配套。现在，前湾片区市场上只有两个住宅项目入市，分别是润峯府和龙光天境，两个项目的备案均价约为11．2万元／㎡。值得一提的是，在五天前开盘的深业云海湾项目，官方数据显示开盘当天的去化率约为95％，销售额达到了约100亿元。
第一，知道楼盘的背景和地点。在选择楼盘时，投资者应该知道楼盘所处的地区进步潜力、交通便利程度与生活配套等状况。这类原因将直接影响到楼盘的投资价值和将来的增值潜力。
楼盘打新应该注意什么事项？
第三，关注楼盘的价格和购房政策。在楼盘打新过程中，价格和购房政策是投资者最为关心的问题。投资者需要知道楼盘的价格行情走势和相邻楼盘的价格水平，与楼盘的购房政策和限购政策等，从而做出明智的投资决策。
第二，研究楼盘的开发商和施工方。知道开发商的信誉和实力，与施工方的专业水平和施工水平，对于投资者来讲尤为重要。一个有实力的开发商和施工方可以保证楼盘的水平和出货时间，同时也可以提供靠谱的售后服务。
总之，深圳楼市的热门程度给楼盘打新投资者带来了非常大的魅惑，但投资者在参与楼盘打新时应该小心对待。知道楼盘的背景和地点，研究开发商和施工方的实力，关注楼盘的价格和购房政策，与关注楼盘的风险，这类都是投资者在楼盘打新过程中应该注意的事情。只有全方位知道和研究楼盘的每个方面，投资者才可以做出明智的投资决策，获得更好的投资回报。
最后，关注楼盘的风险。楼盘打新虽然有非常大的价值空间，但也随着着肯定的风险。投资者应该关注楼盘的市场反应和销售状况，同时也要知道楼盘的土地性质和产权状况，与可能存在的法律风险和政策风险等。只有充分知道楼盘的风险，投资者才可以做出明智的投资决策。
